booked.net
Κυριακή 5 Μαΐου 2024

Ακίνητα - Κτηματαγορά

Λεπτομέρειες

Στο επίκεντρο του επενδυτικού ενδιαφέροντος εξακολουθεί να βρίσκεται η αγορά ακινήτων στην χώρα μας παρά τις νέες προκλήσεις που έχουν εμφανισθεί σε διεθνές και ευρωπαϊκό επίπεδο.Ποιες όμως είναι οι τάσεις στους επιμέρους κλάδους της αγοράς ακινήτων και πώς διαμορφώνεται το επενδυτικό ενδιαφέρον;

Λεπτομέρειες

Πρωταθλήτρια στη ζήτηση καταλυμάτων που ενοικιάζονται μέσω διαδικτυακής πλατφόρμας τύπου Airbnb αναδεικνύεται η Ελλάδα για το γ’ τρίμηνο του 2022, καταγράφοντας άνοδο σε ποσοστό 26,5% έναντι του αντίστοιχου διαστήματος του 2019.

Λεπτομέρειες

Με διαφορετικές ταχύτητες ανακάμπτει ο τομέας των βραχυχρόνιων μισθώσεων κατά τη φετινή θερινή τουριστική περίοδο. Σύμφωνα με σχετική παρουσίαση της AirDNA, στο πλαίσιο σχετικής διαδικτυακής εκδήλωσης του ULI (Urban Land Institute), μέχρι και τις 12 Ιουνίου σε πανελλαδικό επίπεδο παρατηρείται αύξηση της ζήτησης (με βάση τον αριθμό των κρατήσεων) για την περίοδο Ιουνίου – Σεπτεμβρίου κατά 27% σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα του 2019.

Λεπτομέρειες

Mε τα ενοίκια και συνολικότερα το κόστος στέγασης να αυξάνεται συνεχώς, την αγορά κατοικίας να βιώνει σημαντικές μεταλλάξεις που θέτουν εν αμφιβόλω βασικές σταθερές στο ελληνικό πρότυπο πρόσβασης στη στέγη

Λεπτομέρειες

Τέθηκε σε δημόσια διαβούλευση το νομοσχέδιο του υπουργείου Εσωτερικών για τα αδήλωτα τετραγωνικά με όλο και περισσότεροι ιδιοκτήτες ακινήτων να έχουν τη δυνατότητα να κάνουν χρήση της ευνοϊκής αυτής ρύθμισης.

Λεπτομέρειες

Μία ακόμη ευκαιρία να δηλώσουν στους δήμους τα «ξεχασμένα» τετραγωνικά έως τις 30 Ιουνίου 2022 έχουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων χωρίς να επιβαρυνθούν με υπέρογκες αναδρομικές χρεώσεις δημοτικών φόρων, τελών, προσαυξήσεων και προστίμων.

Λεπτομέρειες

Το αργότερο έως τις 30 Απριλίου θα έχουν αναρτηθεί στο Taxisnet τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ. Ο φόρος φέτος θα πληρωθεί σε 10 δόσεις, με την πρώτη να καταβάλλεται στο τέλος Μαΐου. Για 5 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ο φόρος θα είναι μειωμένος, για 900.000 θα διατηρηθεί στα ίδια επίπεδα, ενώ 350.000 ιδιοκτήτες θα διαπιστώσουν μικρές ή και διπλάσιες αυξήσεις σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος.

Λεπτομέρειες

Θα πρέπει να διαθέτει πολύ γερό πορτοφόλι ο αγοραστής, για να αποκτήσει κατοικία, κύρια ή εξοχική, καθώς οι τιμές των υλικών κατασκευής έχουν εκτοξευθείΗ πρωτοφανής άνοδος των τιμών των οικοδομικών υλικών, που ξεκίνησε πριν το ξέσπασμα του πολέμου στην Ουκρανία και επιταχύνεται, επηρεάζει καθοριστικά το κόστος της οικοδομής, με αποτέλεσμα πλέον να απειλούνται ευθέως οι ανεγέρσεις νέων κτιρίων. Πολλά έργα και οικοδομές αναστέλουν τις εργασιές τους έως ότου υπάρξει μια αποκλιμάκωση του κατασκευαστικού κόστους.

Λεπτομέρειες

Στον ανοδικό κύκλο της βρίσκεται η αγορά ακινήτων, σύμφωνα με τις τοποθετήσεις τραπεζικών και επενδυτικών εταιρειών στο 7ο οικονομικό φόρουμ των Δελφών το περασμένο Σάββατο.Τόσο το κενό μεταξύ των υψηλών τιμών των ακινήτων, που υπολείπεται κατά 20%-25% σε σχέση με την κορύφωση του 2008, όσο και η απόσταση κατά 400 μονάδες βάσεις των αποδόσεων στον κλάδο από αυτές του ελληνικού ομολόγου, δημιουργούν συνθήκες ισχυρής ζήτησης τόσο από τη λιανική, όσο και από θεσμικούς επενδυτές για την ακίνητη περιουσία στην ελληνική αγορά.

mesitiko idea nea maketa