Θα πρέπει να διαθέτει πολύ γερό πορτοφόλι ο αγοραστής, για να αποκτήσει κατοικία, κύρια ή εξοχική, καθώς οι τιμές των υλικών κατασκευής έχουν εκτοξευθείΗ πρωτοφανής άνοδος των τιμών των οικοδομικών υλικών, που ξεκίνησε πριν το ξέσπασμα του πολέμου στην Ουκρανία και επιταχύνεται, επηρεάζει καθοριστικά το κόστος της οικοδομής, με αποτέλεσμα πλέον να απειλούνται ευθέως οι ανεγέρσεις νέων κτιρίων. Πολλά έργα και οικοδομές αναστέλουν τις εργασιές τους έως ότου υπάρξει μια αποκλιμάκωση του κατασκευαστικού κόστους.