Κυριακή 5 Μαΐου 2024

Ακίνητα - Κτηματαγορά

Την έναρξη αυστηρών ελέγχων για τον εντοπισμό αδήλωτων ακινήτων, πλασματικών στοιχείων και παρατυπιών, σηματοδοτεί η εκπνοή στις 28 Φεβρουαρίου της προθεσμίας οριστικοποίησης των στοιχείων για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις του περασμένου έτους στην ειδική πλατφόρμα της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ).

Την ώρα που οι αγοραπωλησίες, γονικές παροχές και δωρεές ακινήτων παραμένουν σε ανοδικό κύκλο παρά την ενεργειακή κρίση και την ακρίβεια, η ΑΑΔΕ στοχεύοντας στη μείωση της γραφειοκρατίας και τη διευκόλυνση των πολιτών προχωρά σε κατάργηση πιστοποιητικών και παράλληλα στήνει μια νέα ψηφιακή υπηρεσία η οποία θα απαλλάξει τους φορολογουμένους από τον «πονοκέφαλο» της συμπλήρωσης του εντύπου Ε9 αλλά και από τα λάθη που κοστίζουν σε χρόνο και χρήμα.

Δικαίωμα κατά παρέκκλιση δόμησης σε εκτός σχεδίου οικόπεδα, κάτω των τεσσάρων στρεμμάτων εξασφάλισαν πολίτες που πρόλαβαν να αποκτήσουν 12.936 οικοδομικές άδειες.

Το… γκάζι των πλειστηριασμών ακινήτων πατάει η ΑΑΔΕ εντείνοντας την πίεση στους φορολογούμενους με χρέη στην Εφορία και ειδικά στους μεγαλοοφειλέτες για να ρυθμίσουν τις οφειλές τους.Η λίστα με ακίνητα φορολογούμενων που έχουν ανοιχτούς λογαριασμούς με την Εφορία και βγαίνουν σε πλειστηριασμό μεγαλώνει μήνα με το μήνα.

Τα επόμενα δύο χρόνια θα είναι κρίσιμα για τον κλάδο του real estate, σύμφωνα με πρόσφατη μελέτη στην οποία συμμετείχαν 1.000 εταιρείες ακινήτων σε όλο τον κόσμο, με την υβριδική εργασία να βρίσκεται στο επίκεντρο.

Με voucher για την αντιστάθμιση του κόστους εγκατάστασης «έξυπνων υποδομών προκειμένου να καταστούν «έξυπνα», προχωρά στο επόμενο στάδιο το πρόγραμμα με τίτλο «Ετοιμότητα Υποδομών για Έξυπνα Κτήρια» / «Smart Readiness».

Την τιμητική τους είχαν αυτό το καλοκαίρι οι διανυκτερεύσεις που πραγματοποιήθηκαν σε καταλύματα που μισθώνονται μέσω διαδικτύου για μικρό χρονικό διάστημα στο πλαίσιο της οικονομίας του διαμοιρασμού, υπερβαίνοντας σε αριθμό ακόμη και τα επίπεδα του 2019, την τελευταία «κανονική» χρονιά πριν από την εμφάνιση της πανδημίας του κορωνοϊού.

Σε παράταση αναμένεται να προχωρήσει το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης σχετικά με την επιβολή προστίμου για εκπρόθεσμη δήλωση για το Κτηματολόγιο.Από τον Ιανουάριο του 2023 για όσα ακίνητα δεν έχουν δηλωθεί εμπρόθεσμα στη διαδικασία κτηματογράφησης κάθε περιοχής θα βεβαιώνεται πρόστιμο με βάση το είδος του δικαιώματος, τις αντικειμενικές αξίες, καθώς και τον χρόνο καθυστέρησης της υποβολής της δήλωσης.

Στην «πρώτη γραμμή» των ηλεκτρονικών διασταυρώσεων και ελέγχων της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) θα βρεθούν το επόμενο διάστημα οι βραχυχρόνιες μισθώσεις, καθώς υπάρχουν ενδείξεις για απόκρυψη μεγάλων εισοδημάτων, με διάφορους τρόπους που μετέρχονται οι ιδιοκτήτες των συγκεκριμένων ακινήτων.

mesitiko idea nea maketa