Σάββατο 18 Μαΐου 2024

Ακίνητα - Κτηματαγορά

Περισσότερα από 170.000 (και έπεται συνέχεια) είναι -μέχρι στιγμής- τα ακίνητα που δεν έχουν δηλωθεί στο Κτηματολόγιο.Τα ακίνητα αυτά, τα οποία χαρακτηρίζονται «αγνώστου ιδιοκτήτη», περνούν στον έλεγχο του Δημοσίου, αφού πέρασε και η προθεσμία για να δηλωθούν, αλλά και η προθεσμία για να διεκδικηθούν από τους ιδιοκτήτες, αφού ήδη είχαν γίνει «αγνώστου ιδιοκτήτη».

Οι ελεγκτικοί μηχανισμοί οι οποίοι έχουν αρμοδιότητα τις μεγάλες επιχειρήσεις και τους φορολογούμενους μεγάλου πλούτου αλλά και οι εφορίες, βάζουν φέτος στο στόχαστρό τους 2.500 υποθέσεις φορολογίας κεφαλαίου που αφορούν σε μη ετήσιες υποχρεώσεις.

 Στην Ελλάδα το φαινόμενο Airbnb ανθεί τα τελευταία τρία χρόνια με αποκορύφωμα το 2018, δημιουργώντας, όπως αποδεικνύεται ευκαιρίες αλλά και προβλήματα στον τομέα των ακινήτων.   Το ΑΠΕ έκανε μια μεγάλη έρευνα για το θέμα και ανέδειξε πολλές πτυχές για το θέμα που δείχνει να απασχολεί έντονα τις πόλεις.

Παράταση της προθεσμίας για την υποβολή των εγγραφών στο Κτηματολόγιο στις Περιφερειακές Ενότητες Αιτωλοακαρνανίας και Ηλείας ζήτησε σήμερα Παρασκευή 29 Μαρτίου 2019 ο Περιφερειάρχης Δυτικής Ελλάδας Απόστολος Κατσιφάρας μ’ επιστολή του προς τον Υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας Γιώργο Σταθάκη.

Αύξηση 1,5% σημείωσαν για το σύνολο του 2018 οι τιμές των διαμερισμάτων, έναντι μείωσης 1,0% το 2017, με βάση τα στοιχεία που έχουν συγκεντρωθεί από τα πιστωτικά ιδρύματα και ανακοινώνει η ΤτΕ.


Κατατέθηκε στη Βουλή η τροπολογία του υπουργείου Οικονομίας και Ανάπτυξης για την προστασία της πρώτης κατοικίας και προβλέπεται ότι η αξία της προστατευόμενης κύριας κατοικίας, κατά το χρόνο υποβολής της αίτησης, δεν θα υπερβαίνει τα 175.000 ευρώ, αν στις οφειλές περιλαμβάνονται επιχειρηματικά δάνεια, και τα 250.000 ευρώ σε κάθε άλλη περίπτωση.

 Αύξηση στις τιμές πώλησης των κατοικιών, η μεγαλύτερης της τελευταίας δεκαετίας, καταγράφηκε το 2018. Σύμφωνα με έρευνα δικτύου μεσιτικών γραφείων που δημοσιεύει  η «Καθημερινή», οι τιμές πώλησης στα ακίνητα αυξήθηκαν κατά μέσο όρο 7.3%. Σε περιοχές όπως το Κουκάκι η αύξηση ήταν πολύ μεγαλύτερη, φτάνοντας το 55%. 

«Κεραμίδα» στον ΕΝΦΙΑ και τον φόρο μεταβίβασης ακινήτων θα έρθει σε χιλιάδες ιδιοκτήτες προς το τέλος του 2019. Οι νέες αντικειμενικές τιμές για τα ακίνητα, που ετοιμάζει το υπουργείο Οικονομικών, θα βάλουν στο σύστημα και 7.000 «ξεχασμένους» δήμους και οικισμούς, κυρίως μικρού πληθυσμού, που μέχρι τώρα είναι εκτός αντικειμενικού συστήματος.

300 ακίνητα την ημέρα περνούν στις τράπεζες κάθε μέρα μέσω ηλεκτρονικών πλειστηριασμών. Ήδη το χαρτοφυλάκιό τους αριθμεί 30.000 ακίνητα και υπολογίζεται ότι έως το 2021 θα φτάσει τα 100.000.

mesitiko idea nea maketa