booked.net
Σάββατο 18 Μαΐου 2024

Ακίνητα - Κτηματαγορά

Λεπτομέρειες

Λήγει σε λίγες ημέρες η προθεσμία προκειμένου οι ιδιοκτήτες ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb) να οριστικοποιήσουν τις δηλώσεις που είχαν υποβάλει το 2019 στο Μητρώο Βραχυχρόνιας Διαμονής. Η προθεσμία για την οριστικοποίηση του Μητρώου μπορεί να γίνει έως και την 28η Φεβρουαρίου του έτους υποβολής της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος προκειμένου να προσδιοριστεί το φορολογητέο εισόδημα ανά δικαιούχο εισοδήματος.

Λεπτομέρειες

Κατά 7,2% αυξήθηκαν το 2019 οι τιμές των διαμερισμάτων στην ελληνική αγορά ακινήτων, έναντι αντίστοιχης αύξησης μόλις 1,8% το 2018. Σύμφωνα με την έκθεση της Τράπεζας της Ελλάδος με βάση τα στοιχεία που έχουν συγκεντρωθεί από τα πιστωτικά ιδρύματα, στο τέταρτο τρίμηνο του 2019 οι τιμές των διαμερισμάτων εκτιμάται ότι αυξήθηκαν κατά μέσο όρο κατά 7,5% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2018. Μεγαλύτερη η αύξηση στις τιμές των νέων διαμερισμάτων, ενώ ανά γεωγραφική περιοχή η Αθήνα κρατάει τα σκήπτρα, με 10,4% αύξηση των τιμών για το 2019.

Λεπτομέρειες

Αναθέρμανση της αγοράς ακινήτων και ως εκ τούτου των μεταβιβάσεων ακινήτων εκτιμούν για το 2020 φορείς της αγοράς. Σύμφωνα με προβλέψεις που έχουν γίνει, αλλά και από τις ενδείξεις που υπάρχουν από την κίνηση των προηγούμενων μηνών, η αγορά ακινήτων αρχίζει και πάλι να δουλεύει.

Λεπτομέρειες

Δύο αποφάσεις που αφορούν στη διαδικασία αναστολής της επιβολής Φόρου Προστιθέμενης Αξίας στα ακίνητα για τρία έτη, μέχρι το τέλος του 2022, υπέγραψε ο υφυπουργός Οικονομικων Απόστολος Βεσυρόπουλος, όπως αναφέρει σε ανακοίνωσή του το υπουργείο Οικονομικών.

Λεπτομέρειες

Πλήρως ικανοποιημένοι είναι οι ιδιοκτήτες και οι επενδυτές ακινήτων από το 2019, καθώς είδαν την αξία της ακίνητης περιουσίας τους να αυξάνεται τουλάχιστον κατά 8%, ενώ σε αρκετές περιοχές ο ετήσιος ρυθμός αύξησης των τιμών ακινήτων ξεπέρασε το εντυπωσιακό 25%, σύμφωνα με στοιχεία της Spitogatos .

Λεπτομέρειες

Πλησιάζει η ώρα του λογαριασμού για τους ιδιοκτήτες που διαθέτουν ακίνητα στις 3.000 περιοχές που θα ενταχθούν για πρώτη φορά στο αντικειμενικό σύστημα προσδιορισμού της αξίας των ακινήτων. Το υπουργείο Οικονομικών αναμένεται το αργότερο στα μέσα Φεβρουαρίου να έχει στα χέρια του τις τιμές ζώνης που θα εφαρμοστούν στις υπό ένταξη περιοχές και αμέσως μετά θα ξεκινήσουν οι διαδικασίες προκειμένου να διαπιστωθεί ο φόρος (ΕΝΦΙΑ) που θα προκύψει για τους ιδιοκτήτες ακινήτων των ανωτέρω περιοχών.

Λεπτομέρειες

Η κυβέρνηση εξετάζει την επαναφορά του μειωμένου ΕΝΦΙΑ για τα κενά και μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα που ίσχυε μέχρι και το 2015. Η προηγούμενη κυβέρνηση προχώρησε στην κατάργηση της έκπτωσης 20% στον ΕΝΦΙΑ (που είχε θεσπίσει η κυβέρνηση Σαμαρά) για τα κενά και μη ηλεκτροδοτούμενα, κάτι που σχεδιάζεται να επανέλθει από φέτος.

Λεπτομέρειες

Αυξήσεις σε τουλάχιστον 4.000 περιοχές και επέκταση σε περίπου 3.500, ενώ θα δηµιουργηθεί µηχανισµός επικαιροποίησης των αξιών. Ριζική θα είναι η αναµόρφωση του συστήµατος υπολογισµού των τιµών ζώνης, προκειµένου να διευρυνθεί η φορολογική βάση και να περιοριστεί η παραοικονοµία

Λεπτομέρειες

Λίγες ώρες πριν μπει το 2020 ο υπουργός Οικονομικών, κύριος Χρήστος Σταϊκούρας, υπέγραψε την απόφαση για την πρόσληψη ιδιωτών πραγματογνωμόνων – εκτιμητών ακινήτων, οι οποίοι θα αναλάβουν να υπολογίσουν και να προτείνουν τις νέες αντικειμενικές τιμές των ακινήτων όπου θα αλλάξουν, αλλά και θα θέσουν για πρώτη φορά αντικειμενικές σε περίπου 3.000 νέες περιοχές / ζώνες που εντάσσονται καθώς δεν ίσχυε ως τώρα εκεί το αντικειμενικό σύστημα τιμών της εφορίας.

mesitiko idea nea maketa