Σάββατο 18 Μαΐου 2024

Ακίνητα - Κτηματαγορά

Σε έξι πεδία θα κινηθεί το εγχείρημα του υπουργείου Οικονομικών για την αναδιαμόρφωση του πλαισίου προσδιορισμού των αντικειμενικών αξιών της ακίνητης περιουσίας και την επέκτασή τους.

Εσοδα έως 500 εκατ. ευρώ υπολογίζει το οικονομικό επιτελείο από την ένταξη περίπου 7.500 περιοχών στο σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού της αξίας των ακινήτων.

«Κανένας αιφνιδιασμός δεν πρόκειται να υπάρξει για το θέμα των βραχυχρόνιων μισθώσεων, όπως επανειλημμένα έχει δηλώσει η κυβέρνηση», τονίζει σε ανακοίνωση ο υπουργός Τουρισμού Χάρης Θεοχάρης, με αφορμή δημοσιεύματα περί επιβολής φόρου στις βραχυχρόνιες μισθώσεις.

Ξένοι επενδυτές «ρίχνουν» ζεστό χρήμα και αγοράζουν μαζικά ακίνητα. Σύμφωνα με δημοσίευμα της Καθημερινής το 90% των αγοραστών είναι από το εξωτερικό και βρήκαν ευκαιρία να αγοράσουν τώρα λόγω των τιμών που έχουν διαμορφωθεί κατά τη διάρκεια της μακροχρόνιας κρίσης.

Λύση σε χιλιάδες ιδιοκτήτες αυθαιρέτων και διατηρητέων κτιρίων θα δώσει η δημιουργία της Ψηφιακής Τράπεζας Γης που περιλαμβάνεται στο πολυνομοσχέδιο του υπουργείου Ανάπτυξης

Ο επικεφαλής της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων, Γιώργος Πιτσιλής, κοινοποίησε τη σχετική εγκύκλιο για τον ΕΝΦΙΑ, δρομολογώντας τις απαιτούμενες διαδικασίες για την πιστοποίηση του φόρου για περίπου 7 εκατομμύρια ιδιοκτήτες.

Οδηγίες δίνει με εγκύκλιό της η ΑΑΔΕ σε όσους ενοικιάζουν ακίνητα μέσω των ηλεκτρονικών πλατφορμών βραχυχρόνιας μίσθωσης. Πρόκειται για εγκύκλιο του διοικητή της ΑΑΔΕ Γιώργου Πιτσιλή με την οποία παρέχονται διευκρινίσεις για τις υποχρεώσεις των ιδιοκτητών που ενοικιάζουν ακίνητα μέσω Airbnb για να μην βρεθούν ενώπιον της εφορίας στις ηλεκτρονικές διασταυρώσεις που πραγματοποιούνται.

Νέο σαφάρι ελέγχων ετοιμάζει η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) και αυτή τη φορά αναμένεται να επικεντρωθεί στον έλεγχο των αγοραπωλησιών ακινήτων, που εμφανίζει έξαρση τον τελευταίο καιρό. Για το λόγο αυτό, άμεσοι στόχοι της ΑΑΔΕ γίνονται όλοι όσοι εμπλέκονται σε αυτές τις διαδικασίες, δηλαδή συμβολαιογράφοι, φύλακες μεταγραφών και προϊστάμενοι κτηματολογικών γραφείων.

Kατεβάζει σιγά-σιγά ταχύτητα η αγορά βραχυχρόνιων μισθώσεων όπως το Airbnb. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων που διαθέτουν τις κατοικίες μέσω κάποιας ηλεκτρονικής πλατφόρμας (Airbnb, HomeAway κ.α.) βλέπουν πλέον μειώσεις, είτε στις πληρότητες είτε στα έσοδά τους.

mesitiko idea nea maketa