Όσοι ιδιοκτήτες ακινήτων είχαν κλειστά ή διέθεταν τα ακίνητά τους μέσω Airbnb κατά τη διάρκεια όλου του 2023 και τα διαθέσουν τώρα για ενοικίαση με τουλάχιστον τριετή διάρκεια, θα έχουν για την επόμενη τριετία απαλλαγή από τον φόρο εισοδήματος επί των συγκεκριμένων εισοδημάτων.
Ειδικά για τα Airbnb, η πρόταση αφορά κυρίως αυτούς που έκαναν την επένδυση αλλά δεν τους βγήκε, υπό την έννοια πως ανακαίνισαν τα ακίνητά τους, τα επίπλωσαν αλλά είτε λόγω περιοχής είτε λόγω άλλων συνθηκών, οι βραχυχρόνιες μισθώσεις για τους ίδιους δεν αποδίδουν.
Η πρόταση ανήκει στην Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων και ο πρόεδρός της Στράτος Παραδιάς την έχει υποβάλει στο οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης. Το επόμενο Σαββατοκύριακο, στο πανελλήνιο συνέδριο της ΠΟΜΙΔΑ δεν αποκλείονται εξελίξεις.
Σύμφωνα με πληροφορίες, η πρόταση αξιολογείται από το υπουργείο Οικονομικών χωρίς να έχει απορριφθεί, αλλά και χωρίς να έχει εγκριθεί. Αντιμετωπίζεται με «ενδιαφέρον» από τον ΥΠΕΘΟ Κωστή Χατζηδάκη, ο οποίος αναφέρουν πληροφορίες, θέλει πρωτίστως να μετρήσει δημοσιονομικές επιπτώσεις, αλλά και πρακτικά οφέλη στην αγορά ακινήτων όπου οι τιμές των ενοικίων έχουν εκτοξευθεί και η ανεύρεση στέγης για νέους αλλά και μεγαλύτερης ηλικίας πολίτες, συνιστά Γολγοθά.
Σύμφωνα με το σκεπτικό της ΠΟΜΙΔΑ, το δημοσιονομικό κόστος της πρότασης θα είναι περιορισμένο διότι πολύ απλά και σήμερα το κράτος δεν εισπράττει τίποτα από τα συγκεκριμένα ακίνητα, παρά μόνο τον ΕΝΦΙΑ τον οποίο και στη συνέχεια θα συνεχίσει να εισπράττει. Από την άλλη πλευρά, εκτιμάται πως χιλιάδες ακίνητα – δεν μπορεί να γίνει ακριβής προσδιορισμός δεδομένου ότι κανείς δεν γνωρίζει με ασφάλεια πόσα είναι τα κλειστά ακίνητα σήμερα- θα έβγαιναν στην αγορά πιέζοντας προς τα κάτω τις τιμές των ενοικίων, δίνοντας παράλληλα διπλή ανάσα σε ιδιοκτήτες και ενοικιαστές.
