Σύμφωνα με τη Eurostat οι Έλληνες δαπανούν το 34% του μισθού τους, ενώ ο μέσος όρος της Ευρώπης είναι στο 20%. Όπως αναφέρει και η ΕΚΤ, το συνολικό στεγαστικό βάρος των Ελλήνων υπολογίζεται κατά μέσο όρο στα 400 ευρώ μηνιαίως εάν εξαιρεθούν τα στεγαστικά δάνεια. Μαζί με τα στεγαστικά, το μέσο αυτό κόστος ανεβαίνει στα 600 ευρώ.

Αξιοσημείωτο, ωστόσο, είναι ότι μεταξύ του 2017, που οι τιμές των κατοικιών στην Ελλάδα είχαν φτάσει σε ιστορικά χαμηλά επίπεδα, και του 2022, το πραγματικό διαθέσιμο εισόδημα των πολιτών αυξήθηκε συνολικά κατά 12%. Την ώρα που το ίδιο διάστημα στην Ευρώπη το μέσο εισόδημα αυξήθηκε μόλις κατά 6%.

Βέβαια, από το 2017, όταν και ξεκίνησε η πορεία ανάκαμψης της αγοράς κατοικίας, και μέχρι το τέλος του 2023, οι τιμές στην Αττική είχαν καταγράψει συνολική αύξηση κατά 80%. Αντίστοιχα, στο σύνολο της χώρας η αύξηση άγγιξε το 61%. Ωστόσο, τους πρώτους μήνες του 2024 οι τιμές στην Αττική επέστρεψαν στο προηγούμενο υψηλό τους, που είχε καταγραφεί κατά το τέλος του 2007 και στις αρχές του 2008, δηλαδή πριν ξεσπάσει η κρίση χρέους της χώρας.

Αυτό σημαίνει ότι από το 2024 και μετά -και με δεδομένο ότι οι τιμές συνεχίζουν να κινούνται έντονα ανοδικά- η ελληνική κτηματαγορά εισέρχεται σε «αχαρτογράφητα νερά», καθώς οι αξίες θα βρίσκονται πλέον σε ιστορικά υψηλό επίπεδο και μάλιστα για παρατεταμένο χρονικό διάστημα, τουλάχιστον έως ότου υπάρξει κάποια σημαντική διόρθωση. Παρ’ όλα αυτά, το προσαρμοσμένο κατά κεφαλήν διαθέσιμο ακαθάριστο εισόδημα στην Ελλάδα εξακολουθεί να παραμένει στις 17.482 ευρώ ετησίως, τοποθετώντας την Ελλάδα στην τελευταία θέση στην ΕΕ27.

Σύμφωνα, μάλιστα, με τα πρόσφατα στοιχεία της ΕΚΤ, στην Ελλάδα οι πολίτες σε σχέση με τις υπόλοιπες ευρωπαϊκές χώρες ξοδεύουν το μεγαλύτερο ποσοστό του εισοδήματός τους στη στέγη. Συγκεκριμένα, παρά το γεγονός ότι η Ελλάδα είναι σε ονομαστικές αξίες η δεύτερη φθηνότερη χώρα στην ΕΕ, καθώς σε σχέση με άλλες χώρες έχει εξαιρετικά προσιτές τιμές στα ακίνητα για τους ξένους, εάν ληφθεί υπόψη το εισόδημα που έχουν τα ελληνικά νοικοκυριά, τότε θεωρείται η δεύτερη ακριβότερη χώρα στη στέγαση.